Doppelhaus - Bergedorf Wentorf

BauService Timm ist Ihr erfahrener Fachbetrieb für den Bau vom Doppelhaus im Großraum Bergedorf Wentorf

Das Doppelhaus - Stein auf Stein gebaut

Unter einem Doppelhaus versteht man ein geschlossenes Gebäude, das zumeist aus zwei gleichen Einfamilienhäusern besteht. Beide Gebäudeteile sind baulich zusammengeführt. Das Doppelhaus verfügt über separate Eingänge und Treppenhäuser. Diese bauliche Besonderheit trennt das Doppelhaus vom Mehrfamilienhaus, das eine solch strikte Gliederung nicht zeigen muss.

Unser Bauunternehmen aus Fredenbeck hat sich auf die Errichtung von von Massivhäusern spezialisiert. Ob Doppelhaus oder Einzelhaus: Alle stabilen Wohngebäude werden Stein auf Stein gesetzt. Ungezählte Neubauprojekte konnten wir in Norddeutschland bereits realisieren. Sehr gern beraten wir Sie über die Chancen, die sich Ihnen bei der Errichtung von einem Doppelhaus bieten. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Wohnen mit Klasse im Doppelhaus!

Der Entscheidung für ein Doppelhaus gehen oftmals wirtschaftliche Überlegungen voraus. Wegen der bautechnischen Verbindung beider Haushälften lassen sich Energiekosten in vielfach überraschender Höhe einsparen. Im Mittel sind bei einem Doppelhaus Einsparpotentiale von bis zu 20 Prozent im Vergleich zum Einzelhaus möglich. Ein Doppelhaus wird regelmäßig auf einem von beiden Eigentümern zusammen genutzten Grund gebaut. Auch in diesem Fall sind ökonomische Gründe regelmäßig ausschlaggebend. Die Flächenausnutzung vom Doppelhaus ist verglichen mit der Einzelhausbebauung deutlich besser. Beide Teile vom Doppelhaus sind an einer Wand miteinander verbaut. Sind die Gebäude an der Rückwand verbunden, so spricht man von einer "Back-to-Back"-Bauweise. In der Regel findet man die Gebäudeart "Doppelhaus" in Wohnvierteln, die in den äußeren Stadtbereichen von Städten und Gemeinden zu verorten sind. Im innerstädtischen Bereich dominieren zumeist Mehrfamilienhäuser.

Viele private Bauherren entscheiden sich für Doppelhaus. Schließlich bietet das Doppelhaus eine ganze Menge von Vorzügen. An erster Stelle ist der nachhaltige Energiehaushalt zu nennen. Beide Hälften vom Doppelhaus werden Hauswand an Hauswand erbaut. Das heißt, dass Energie im Vergleich zum Einzelhaus wirtschaftlicher genutzt werden kann. Energie verliert sich nicht so oft ungenutzt nach draußen. Ein weiterer Vorteil vom Doppelhaus ist die bereits genannte hervorragende Ausnutzung der Grundstücksfläche.

Ein Doppelhaus von BauService Timm

Die bautechnischen Eigenschaften haben jedoch die Folge, dass an der verbauten Seite keine Fenster eingebaut werden können, die Bewohner entsprechend mit einem verringerten Lichteinfall Vorlieb nehmen müssen. Außerdem hört man hin und wieder die Befürchtung, dass das Doppelhaus eine erhöhte Hellhörigkeit aufweist. Mit einer zeitgemäßen Hausarchitektur lassen sich die vordergründigen Nachteile vom Doppelhaus allerdings einfach aufheben. Ein eindeutges Merkmal des Gebäudetyps "Doppelhaus" ist ein gemeinschaftliches Satteldach. Man spricht deshalb bisweilen auch von einem Doppeldachhaus. Im Unterschied zum Mehrfamilienhaus nutzen die Bewohner des Doppelhauses zwei unterschiedliche Haushalte.

Seit mehr als 15 Jahren errichtet unser inhabergeführtes Bauunternehmen in der heutigen Konstellation Wohnimmobilien in hoher Qualität. Ob Einzelhaus oder Doppelhaus: Wir verarbeiten nur hochwertige Materialien führender Markenhersteller.

Die Attraktivität der Gemeinden Wentorf und Bergedorf

Die Firma BauService Timm hat Ihren Unternehmens in Fredenbeck, also nur etwas mehr als 40 Kilometer von Wentorf und Bergedorf entfernt. Unser Vertriebsgebiet umfasst auch die Hansestadt Hamburg und die Städte und Gemeinden des sogenannten „Speckgürtels“. Sie planen den Bau einer Immobilie und sind auf der Suche nach einem Bauunternehmen. Gut, dass Sie diese Website gefunden haben!

Bergedorf und Wentorf – ein paar Fakten über die Wohnorte

Bergedorf war noch vor einigen Jahren eine selbständige Gemeinde, gehört mittlerweile aber als Stadtteil zu Hamburg. Etwa 42.000 Bewohner leben im Bereich von Bergedorf und zwar auf einer Fläche von in etwa 11 qkm.

Zum Bezirk Bergedorf zählen in Summe 14 Ortsteile. Die größten Stadtteile sind: Billwerder, Moorfleet, Allermöhe, Lohbrügge, Neuallermöhe, Curslack, Altengamme, Neuengamme, Kirchwerder und Ochsenwerder. Nichtselten hinzu gezählt wird auch Wentorf. Das ist allerdings nicht völlig korrekt, da Wentorf zum schleswig-holsteinischen Kreis Herzogtum Lauenburg gehört.

Wir arbeiten gerne in Bergedorf und Wentorf

Eine gewisse Eigenständigkeit hat sich Bergedorf bis heute erhalten. Man könnte fast meinen, Bergedorf wäre immer noch eine selbständige und autonom handelnde Gemeinde. Der historishe Stadtkern von Bergedorf mit kleinem Stadtschloss, der fotogenen Kirche sowie dem reizvollen Hafen unterstreichen diesen Eindruck nachhaltig.

Neben der sehr guten Anbindung an das Straßen- und Schienennetz und den exklusiven Shoppingangebote in der City, sind es in erster Linie die günstig gelegenen Wohngebiete, die Bergedorf für junge Familien attraktiv machen. Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot des Hamburger Stadtteils ist ein weiterer guter Grund um Bergedorf als Wohnort zu wählen. Die nahegelegenen Vier- und Marschlande laden darüber hinaus zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Auch Wentorf grenzt unmittelbar an Bergedorf, die Übergänge sind nahezu
fließend. Als schönes Wohngebiet ist Wentorf speziell bei Berufspendlern beliebt. Eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Stadt sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sprechen für Wentorf.

Ihr neues Eigenheim in Bergedorf und Wentorf

Unser Unternehmen empfiehlt sich als Ihr Fachbetrieb
für den schlüsselfertigen Massivhausbau. Dürfen wir Sie detailliert beraten? Dann melden Sie sich bitte rasch bei uns. Bei Neubauprojekten durften wir schon zahlreichen Bauinteressenten in Bergedorf und Wentorf zu einem Eigenheim verhelfen. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen helfen können!

Das Bauen Stein auf Stein ist Aufgabe für den Fachbetrieb


Stein auf Stein – davon sind wir überzeugt. Individuelle Wünschen beim Hausbau ist den Bauprofis der Firma BauService Timm eine stete Verpflichtung. Wenn Sie einen Baubetrieb benötigen, der noch wirklich Stein auf Stein baut, dann sind Sie bei uns richtig.
Trotz zahlloser Alternativen, wie zum Beispiel der Holzbauweise, ist der Massivbau, bei dem Innen- und Außenwände in klassischer Weise Stein auf Stein gebaut werden, die die verbreitetste Bauform in der Bundesrepublik. Stein auf Stein bedeutet, dass Steine wie Ziegel, Kalksandstein oder Beton in handwerklich versierter Weise versetzt übereinander verarbeitet werden. Diese Arbeitsweise sichert eine bestmögliche Stabilität von Innen- und Außenwänden. Das Haus wird vor sowohl vor Wärme als auch vor Kälte geschützt, womit eine perfekte Energieeffizienz sichergestellt ist.

Unsere Maxime: Wir bauen Stein auf Stein

Ferner haben Stein-auf-Stein-Mauern eine größere Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Das Mauern Stein auf Stein bietet zudem die größte bauliche und architektonische Vielfalt beim Entwurf eines Wohn- oder Geschäftshauses. Es sind einfach so gut wie keine statische oder technische Begrenzungen bekannt und nahezu jede Gebäudeart eignet sich für eine Errichtung Stein auf Stein.

Jedem privaten Bauherren sei angeraten darauf zu achten, dass die Qualität der zu vermauernden Steine hoch ist und dass die Isolierung in Keller und Dach sachgerecht bewerkstelligt wird, damit Schimmel keine Chance hat. Prinzipiell muss, was die Dämmung, die Isolierung und den Schallschutz angeht, die Energieeinsparverordnung (EnEV) berücksichtigt werden. Dies betrifft speziell auch das Stein auf Stein gesetzte Haus. Selbstverständlich können Stein auf Stein gesetzte Innen- und Außenwände je nach Wunsch auch verklinkert und verputzt werden.

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