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  1. Doppelhaus in Norderstedt

Doppelhaus - Norderstedt

Wir sind Ihr erfahrener Fachbetrieb für den Bau vom Doppelhaus im Raum Norderstedt

Das Doppelhaus - Ihr Weg zu den eigenen vier Wänden

Unter einem Doppelhaus versteht man ein geschlossenes Gebäude, das zumeist aus zwei gleichen Einfamilienhäusern besteht. Beide Gebäudeteile sind baulich zusammengeführt. Das Doppelhaus besitzt separate Eingänge und Treppenhäuser. Diese bautechnische Eigenschaft trennt das Doppelhaus vom Mehrfamilienhaus, das eine solch strenge Aufteilung nicht aufweisen muss.

Unser Bauunternehmen aus Fredenbeck hat sich auf den Bau von von Massivhäusern eingerichtet. Ob Doppelhaus oder Einzelhaus: Alle stabilen Wohngebäude werden Stein auf Stein gesetzt. Zahllose Neubauten konnten wir im Norden Deutschlands bereits realisieren. Gern beraten wir Sie über die Gelegenheiten, die sich Ihnen bei der Errichtung von einem Doppelhaus bieten. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Das Doppelhaus – besonders auch für Familien geeignet!

Dem Entschluss für ein Doppelhaus gehen oft wirtschaftliche Überlegungen voraus. Aufgrund der baulichen Verbindung beider Gebäudehälften lassen sich Energieaufwendungen in vielfach erstaunlicher Höhe einsparen. Im Durchschnitt sind bei einem Doppelhaus Einsparungen von bis zu 20 Prozent im Vergleich zum Einzelhaus möglich. Ein Doppelhaus wird regelmäßig auf einem von beiden Eigentümern zusammen genutzten Baugrund gebaut. Auch in diesem Fall sind wirtschaftliche Beweggründe regelmäßig ausschlaggebend. Die Flächenausnutzung vom Doppelhaus ist im Gegensatz zur Einzelhausbebauung deutlich besser. Beide Hälften vom Doppelhaus sind an einer Hauswand miteinander verbaut. Sind die Häuser an der Rückseite verbunden, so spricht man von einer "Back-to-Back"-Bauweise. Meist findet man die Hauskategorie "Doppelhaus" in Wohnquartieren, die in den Randbezirken von Gemeinden und Städten zu verorten sind. Im innerstädtischen Areal herrschen meist Mehrfamilienhäuser vor.

Immer mehr private Bauherren wünschen sich ein Doppelhaus. Nicht ohne Grunde bietet das Doppelhaus eine ganze Menge von Vorzügen. An erster Stelle ist der effektive Energiehaushalt anzuführen. Beide Teile vom Doppelhaus werden Hauswand an Hauswand erbaut. Dies bedeutet, dass Energie im Gegensatz zum Einzelhaus wirtschaftlicher genutzt werden kann. Energie verliert sich in geringerem Maße ungenutzt nach draußen. Ein zusätzlicher positiver Aspekt vom Doppelhaus ist die schon genannte exzellente Ausnutzung der Grundfläche.

Ein Doppelhaus von BauService Timm

Die bautechnischen Besonderheiten haben jedoch den Effekt, dass an der verbauten Gebäudeseite keine Fenster eingebaut werden können, die Hausbewohner mithin mit einem minimierten Lichteinfall Vorlieb nehmen müssen. Ferner vernimmt man mitunter die Sorge, dass das Doppelhaus eine erhöhte Hellhörigkeit mit sich bringt. Mit einer richtigen Gebäudearchitektur lassen sich diese offensichtlichen Schwächen vom Doppelhaus jedoch ohne Probleme ausgleichen. Ein bemerkenswertes Attribut des Gebäudetyps "Doppelhaus" ist ein zusammenhängendes Satteldach. Man spricht deshalb bisweilen auch von einem Doppeldachhaus. Im Unterschied zum Mehrfamilienhaus nutzen die Bewohner des Doppelhauses zwei getrennte Haushalte.

Seit über 15 Jahren errichtet unser inhabergeführtes Bauunternehmen in der heutigen Konstellation Einzel- und Doppelhäuser von höchster Qualität. Ob Doppelhaus oder Einzelhaus: Wir verarbeiten ausschließlich qualitativ hochwertige Baustoffe von führenden Markenproduzenten.

Wir bauen auch in Norderstedt

Die Firma BauService Timm hat Ihren Unternehmens in Fredenbeck, also nur eine relativ kurze Fahrtzeit von Norderstedt entfernt. Unser Einzugsbereich umfasst auch die Hansestadt Hamburg und die Städte und Gemeinden des sogenannten „Speckgürtels“. Sie planen den Bau einer Immobilie und sind auf der Suche nach einem Bauprofi. Gut, dass Sie unsere Webpräsenz gefunden haben!

Wissenswertes über Norderstedt

Die Stadt Norderstedt befindet sich im südlichen Teil von Schleswig-Holstein und ist hinsichtlich der Zahl der Einwohner hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.

Das im Jahre 1970 zur Stadt gewordene Norderstedt ist die größte Gemeine des Kreises Segeberg und erhielt im Jahr 2005 den Stand einer großen kreisangehörigen Stadt. Immobilienbesitzer mögen die überdurchschnittliche Wohnqualität in Norderstedt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, die optimale verkehrstechnische Lage sowie ein hoher Freizeitwert verschmelzen in Norderstedt auf bemerkenswerte Art. Die Stadtverwaltung Norderstedt kümmert sich intensiv um neue Einwohner. Neben dem umfangreichen Internetauftritt, informiert eine aufschlussreiche Broschüre über das Leben in Norderstedt.

Wir arbeiten gerne in Norderstedt

Das Zentrum von Norderstedt bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Das Shopping-Center "Herold-Center" ist direkt am U-Bahnhof Garstedt und hat sich zu einem beliebten Treffpunkt gemausert. Ferner locken Restaurants, Kneipen und Cafes mit ihren abwechslungsreichen Angeboten. Schon in der Nähe des Stadtzentrums befinden sich in Norderstedt ruhig gelegene Wohnviertel, die insbesondere für junge Familien günstig sind.

Nicht alltäglich mag erscheinen, dass die Stadt Norderstedt trotz ihrer Größe nicht in Stadtteile aufgegliedertist. Diese Besonderheit findet ihre Erklärung in einer Stadtreform von 1970. Damals schlossen sich die kleinen Ortschaften Glashütte, Harksheide, Friedrichsgabe und Garstedt zur Stadt Norderstedt zusammen.

Norderstedt ist heute eine Stadt mit großem Wohnwert. Günstig gelegen in direkter Nachbarschaft zur Hansestadt Hamburg, verbindet Norderstedt großstädtische Flair mit ruhigem Leben in der Kleinstadt. Norderstedt ist außergewöhnlich: Neben den bereits erwähnten Shopping-Gelegenheiten, profitiert Norderstedt in erster Line durch seine sehr guten Freizeit- und Sportangebote sowie durch eine exzellente Verkehrsanbindung.

Norderstedt – perfekt für private Bauherren

Norderstedt verfügt über zahlreiche idyllische Wohnviertel, die randständig vor allem von einer typischen Einzelhausbebauung bestimmt sind.

Wenn Sie den Bau eines Eigenheims in Norderstedt planen, sind Sie bei uns genau richtig. Unser Unternehmen empfiehlt sich als Ihr Experte
für den Massivhausbau. Dürfen wir Sie detailliert beraten? Kontaktieren sie uns per Telefon oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Schlüsselfertig – bei uns Standard!

Grundsätzlich versteht man unter „schlüsselfertig“ Bauprojekte, bei denen alle Arbeiten vom Beginn des Bauprozesses bis hin zur Übergabe des fertigen Hauses von einem beauftragten Unternehmen vorgenommen werden. Nach Abschluss der Arbeiten wird dem frischgebackenen Hausbesitzer das Gebäude "schlüsselfertig" ausgehändigt. Sämtliche bautechnischen und terminlichen Verpflichtungen liegen beim schlüsselfertigen Bauen natürlich beim Hausbauunternehmen.

Für den Begriff "schlüsselfertig" existiert in Deutschland keine klare rechtliche Definition.

Hieraus ergeben sich schlußendlich Unterschiede beim Fertigstellungsgrad, das bedeutet die Frage, inwieweit Malerarbeiten, der Einbau der Küche und Teppichboden sowie das Anlegen einer Terrasse zum Umfang der Leistungen zählen. Im Unterschied dazu bedeutet der Begriff "bezugsfertig", dass nur die wesentlichen Arbeiten bei einem Neubau beendet sind. Bei einem solchen Neubau kann dann z.B. auch der Außenputz fehlen.
Der Fachbegriff "Schlüsselfertiges Bauen" wird in aller Regel als Bezeichnung für Bauverträge genutzt, welche die Verrichtungen bis zum Abschluss der Bauphasen umfassen.

Die Zielsetzung des Bauherren ist es, alle Pflichten und Verantwortlichkeiten zur vertrags- und termingerechten Erfüllung eines Bauprojektes auf die beauftragte Bauunternehmung zu übertragen. Der private Bauherr erhält dann bei der Übergabe des neuen Hauses symbolisch den Schlüssel.

Schlüsselfertig – unsere Zusage für Sie!

Wir bauen Ihr neues Wohnhaus in der zugesagten Bauzeit, wobei wir unsere umfangreiche Erfahrung und unser Know-how im Massivbau zielgerichtet einsetzen. Von den ersten Überlegungen bis zur finalen Übergabe des neuen Eigenheims überwachen wir die einzelnen Bauschritte und informieren Sie stetig über den Baufortgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, bis Sie die Haustürschlüssel in den Händen halten. Schlüsselfertig bauen mit BauService Timm aus Fredenbeck: Wir bauen
ein passgenaues Wohnhaus nach Ihren Vorstellungen. Negative Überraschungen müssen Sie nicht fürchten.

Sie träumen den Traum von den eigenen vier Wänden? Sie haben aber nicht die Zeit, um um das Bauvorhaben zu starten? In diesem Fall ist unser Angebot schlüsselfertig zu Bauen die perfekte Lösung.

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