Doppelhaus - Oststeinbek Barsbüttel Stemwarde

BauService Timm ist Ihr erfahrener Experte für den Bau vom Doppelhaus im Großraum Oststeinbek Barsbüttel Stemwarde

Das Doppelhaus - Stein auf Stein gebaut

Unter einem Doppelhaus versteht man ein zusammenhängendes Haus, das zumeist aus zwei gleichen Einfamilienhäusern besteht. Beide Gebäudeteile sind baulich zusammengeführt. Das Doppelhaus verfügt über getrennte Treppenhäuser und Eingänge. Diese bauliche Eigenschaft trennt das Doppelhaus vom Mehrfamilienhaus, das eine solch strikte Gliederung nicht zeigen muss.

Unser Bauunternehmen aus Fredenbeck hat sich auf die Erstellung von von Massivhäusern spezialisiert. Ob Doppelhaus oder Einzelhaus: Alle unsere stabilen Wohngebäude werden Stein für Stein gesetzt. Ungezählte Neubauprojekte konnten wir in Norddeutschland bereits realisieren. Gern beraten wir Sie über die Chancen, welche sich Ihnen beim Bau von einem Doppelhaus bieten. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns, wenn wir ihnen helfen können.

Das Doppelhaus – besonders auch für Familien geeignet!

Der Entscheidung für ein Doppelhaus gehen nicht selten ökonomische Überlegungen voraus. Aufgrund der baulichen Verbindung beider Haushälften lassen sich Energiekosten in vielfach erstaunlicher Höhe einsparen. Im Durchschnitt sind bei einem Doppelhaus Einsparungen von bis zu 20 Prozent im Vergleich zum Einzelhaus denkbar. Ein Doppelhaus wird regelmäßig auf einem von zwei Eigentümern gemeinsam genutzten Grundstück errichtet. Auch hier sind ökonomische Gründe ausschlaggebend. Die Flächenausnutzung vom Doppelhaus ist im Gegensatz zur Einzelhausbebauung idealer. Beide Teile vom Doppelhaus sind an einer Hauswand miteinander verbunden. Sind die Häuser an der Rückseite verbaut, so redet man von einer "Back-to-Back"-Bauweise. In der Regel findet man die Gebäudeart "Doppelhaus" in Wohnquartieren, die in den äußeren Bezirken von Städten und Gemeinden zu finden sind. Im innerstädtischen Bereich findet man eher Mehrfamilienhäuser vor.

Immer mehr private Bauherren wünschen sich ein Doppelhaus. Schließlich bietet das Doppelhaus eine ganze Reihe von Vorzügen. An erster Stelle ist der nachhaltige Energiehaushalt anzuführen. Beide Teile vom Doppelhaus werden Hauswand an Hauswand errichtet. Dies bedeutet, dass Energie im Vergleich zum Einzelhaus ökonomischer genutzt werden kann. Energie verflüchtigt sich seltener ungenutzt nach außen. Ein zusätzlicher Aspekt vom Doppelhaus ist die schon genannte hervorragende Ausnutzung der Grundfläche.

Das Doppelhaus – Wohnen Wand an Wand

Die baulichen Eigenschaften haben jedoch die Folge, dass an der verbauten Seite keine Fenster verbaut werden können, die Hausbewohner mithin mit einem verringerten Lichteinfall Vorlieb nehmen müssen. Ferner vernimmt man manchmal die Sorge, dass das Doppelhaus eine stärkere Hellhörigkeit mit sich bringt. Mit einer richtigen Gebäudearchitektur lassen sich die vordergründigen Nachteile vom Doppelhaus freilich problemlos ausgleichen. Ein eindeutges Merkmal des Gebäudetyps "Doppelhaus" ist ein gemeinsames Satteldach. Man spricht aus diesem Grunde manchmal auch von einem Doppeldachhaus. Im Unterschied zum Mehrfamilienhaus haben die Bewohner des Doppelhauses zwei unterschiedliche Haushalte.

Seit über 15 Jahren baut unsere inhabergeführte Firma in der heutigen Konstellation Wohnhäuser in höchster Qualität. Ob Doppelhaus oder Einzelhaus: Wir verbauen ausschließlich hochwertige Materialien von führenden Markenherstellern.

Für Sie da in Oststeinbek, Stemwarde und Barsbüttel

Sie planen den Bau einer Immobilie in Oststeinbek, Stemwarde oder Barsbüttel und sehen sich um nach einem Bauunternehmen. Gut, dass Sie unsere Webpräsenz gefunden haben! Wir sind Ihr qualifizierter Partner für den Massivhausbau in Norddeutschland. Mit Firmensitz in Fredenbeck umfasst unser Vertriebsgebiet auch die Hansestadt Hamburg und die Städte und Gemeinden des sogenannten „Speckgürtels“.

Wissenswertes über Barsbüttel, Oststeinbek und Stemwarde

Insgesamt leben in Barsbüttel über 12.500 Bürger auf einer Fläche von ungefähr 25 Quadratkilometern.

Die Gemeinde Barsbüttel und insbesondere deren Ortsteil Stemwarde sind als stadtnahe Gemeinden für viele ausgesprochen attraktiv. Die stormarner Gemeinde verbindet ein eher ländliches Lebensumfeld mit den Reizen eines großstädtischen Angebotes. Bis zum Zentrum von Hamburg sind es aus Stemwarde bzw. Barsbüttel gut 14 Kilometer. Barsbüttel ist sehr gut an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Zahlreiche Buslinien fahren regelmäßig in die beliebte Gemeinde im Osten der Metropole Hamburg. Mit dem Kfz erreicht man sowohl Stemwarde bzw. Barsbüttel am bequemsten über die Autobahn A1 sowie über die viele städtischen Landesstraßen.

BauService Timm – für Sie tätig in Barsbüttel, Stemwarde und Oststeinbek

Besonders attraktiv sind Stemwarde bzw. Barsbüttel für Familien mit Kindern: Die idyllische Gemeinde bietet schöne Wohngebiete und ausgezeichnete Baumöglichkeiten für private Bauherren.

Die Nachbargemeinde von Barsbüttel ist Oststeinbek. Weniger als 10 Kilometer ist Oststeinbek von Barsbüttel entfernt, getrennt nur von der Bundesautobahn A1. Zirka 9.000 Einwohner zählt die attraktive süd-schleswig-holsteinische Gemeinde. Die Kleinstadt Oststeinbek erstreckt sich über ein Areal von knapp 11 Quadratkilometer und liegt ebenfalls im Kreis Stormarn.

Der Ort Oststeinbek unterteilt sich in die Gemeindeteile Oststeinbek selbst und Havighorst. Die Gemeinde Oststeinbek ist ebenfalls eine typische vorstädtische Wohnstatt. Wer seine Arbeit im nahen Hamburg unterhält, genießt das Leben in der Peripherie. Mehrere Wohnquartiere mit Ein- und Mehrfamilienhausbebauung prägen Oststeinbek.

Auch wenn Oststeinbek vornehmlich als Wohnstätte beschrieben werden kann, so haben sich in der Gemeinde doch einige mittelständische Unternehmen angesiedelt. Das Gewerbegebiet Oststeinbek überzeugt besonders durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Oststeinbek, Barsbüttel und Stemwarde hat viel Charme!

Unser Unternehmen empfiehlt sich als Partner
für den Massivhausbau. Dürfen wir Sie näher informieren? Dann rufen Sie uns im bitte rasch an. Bei Neubauprojekten durften wir schon zahlreichen privaten Bauherren in Oststeinbek, Stemwarde und Barsbüttel zu einem Eigenheim verhelfen. Wir freuen uns sehr auf das Gespräch mit Ihnen!

Ihre Traumimmobilie – schlüsselfertig gebaut vom Profi

Als „schlüsselfertig“ bezeichnet man Bauprojekte, bei denen sämtliche Tätigkeiten vom Baubeginn bis hin zur Abnahme des fertiggestellten Hauses von einem einzigen beauftragten Unternehmen vorgenommen werden. Nach Beendigung der Bauarbeiten wird dem Bauherren das Gebäude "schlüsselfertig" ausgehändigt. Alle terminlichen und bautechnischen Pflichten liegen beim schlüsselfertigen Bauen selbstverständlich beim Bauunternehmen.

Für den Fachterminus "schlüsselfertig" existiert in der Bundesrepublik keine festgeschriebene rechtliche Begriffsdefinition.

Daraus ergeben sich letzten Endes Abweichungen beim Grad der Fertigstellung, das bedeutet die Frage, inwieweit Teppichboden, der Einbau der Küche und Malerarbeiten sowie das Anlegen einer Terrasse zum Umfang der Leistungen gehören. Im Gegensatz dazu bedeutet der Begriff "bezugsfertig", dass nur die wesentlichen Arbeiten bei einem Neubauprojekt beendet sind. Bei einem solchen Neubau kann dann z.B. auch der Außenputz fehlen.
Der Begriff "Schlüsselfertiges Bauen" wird regelmäßig als Bezeichnung für Bauverträge benutzt, die die Tätigkeiten bis zum Ende der Bauphasen beinhalten.

Die Zielsetzung des Bauherren ist es, sämtliche Pflichten und Verantwortlichkeiten zur termin- und vertragsgerechten Einhaltung eines Bauprojektes auf den Generalunternehmer zu übertragen. Der Bauherr erhält schließlich bei der Übergabe der fertigen Immobilie symbolisch den Schlüssel.

Schlüsselfertig – für uns mehr als nur ein Wort!

Wir bauen Ihr Eigenheim in der garantierten Bauzeit, wobei wir unsere umfangreiche Erfahrung und unser Fachwissen im Massivbau zielgerichtet einsetzen. Vom Beginn der Planungen bis zur endgültigen Übergabe des neuen Wohnhauses halten wir die Fortschritte im Auge und unterrichten Sie beständig über den Baufortgang. Sie müssen sich um nichts kümmern, bis Sie die Haustürschlüssel in den Händen halten. Schlüsselfertig bauen mit BauService Timm aus Fredenbeck: Wir bauen
maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Negative Überraschungen müssen Sie nicht fürchten.

Es ist Ihr Traum, einmal ein Eigenheim zu bauen? Sie haben aber nicht die Zeit, um um ein Bauprojekt in die Wege zu leiten? In diesem Fall ist unser Angebot schlüsselfertig zu Bauen die ideale Lösung für Sie.

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