Doppelhaushälfte - Harburg

BauService Timm ist Ihr Fachbetrieb für den Bau einer Doppelhaushälfte in Harburg

Die Doppelhaushälfte - auch energetisch eine richtige Entscheidung

Bei moderateren
Baukosten und einem optimaleren
Energieeinsatz bietet eine Doppelhaushälfte den Bewohnern annähernd einen identischen
Wohnstandart, wie es auch das Einfamilienhaus tut. Die Doppelhaushälfte beschreibt das Teil einer Immobilie, das über zwei separate Eingangsbereiche verfügt. Die zwei Hälften sind durch eine Hauswand voneinander getrennt und werden von zwei verschiedenen Parteien bewohnt. Meist sind beide Gebäudehälften architektonisch von gleichartigem Entwurf. Eine Doppelhaushälfte kann dementsprechend auch als eine Spiegelung des anderen Gebäudeteils angesehen werden. In aller Regel sind Fenster, die Farbe des Mauerwerks sowie die Eingangsbereiche gleichartig, sehr häufig sogar völlig identisch gehalten.

Die beiden Doppelhaushälften haben einen gemeinsamen Dachstuhl. Bei Planung oder Kauf einer Doppelhaushälfte ist darüber hinaus auf eine funktionierende Schallisolierung zu achten. Durch die gemeinsame Trennwand kann es bei ungenügender Isolierung zu Geräuschbeeinträchtigungen kommen. Architekten und Bauunternehmen stehen Bauherren oder Käufern bei allen Fragen des Schallschutzes beurteilend zur Seite. Eine Doppelhaushälfte ist eine überlegenswerte Alternative für Bauherren, die auch den Kauf eines Reihenhauses überlegt haben.

Eine Doppelhaushälfte von BauService Timm

Bei der Erstellung eines Doppelhauses ist es den Bauherren regelmäßig ebenfalls möglich, die Ausgestaltung der Innenräume nach den eigenen Wünschen festzulegen. Bauliche Beschränkungen gibt es für gewöhlich nicht. Besonders vorteilhaft bei der Planung einer Doppelhaushälfte ist, dass sich zwei Vertragshälften die Kosten für das Grundstück teilen. Hohe Grundstückpreise können den Traum vom Eigenheim häufig vereiteln. Die Überlegung eine Doppelhaushälfte zu beziehen, zeigt hier eine interessante Alternative auf. Auch eine spätere Weiterveräußerung der Doppelhaushälfte ist verglichen mit dem Einzelhaus nicht selten einfacher.

Wegen der zusamenhängenden Gebäudewand sind die Energiekosten bei der Doppelhaushälfte oft geringer als bei einem Einfamilienhaus. Durch die Trennwand geht keine Wärme an die Umwelt verloren. Dieser ökonomische Aspekt macht die Überlegung für ein Doppelhaus für private Bauherren interessant. Der Erwerb einer Doppelhaushälfte ist eine empfehlenswerte Sache, wenn sich beiden Eigentümerparteien über die Art des Zusammenwohnens einig sind. Aufgrund der räumlichen Nähe können unterschiedliche Vorstellungen negativ für die Gemeinschaft sein.

Eine Doppelhaushälfte bietet einen hohen Wohnkomfort bei moderaten Kosten. Insbesondere Bauherren, denen ein eigener Garten wichtig ist, schätzen die Vorteile einer Doppelhaushälfte. Für junge Familien ist die Immobilienform „Doppelhaus“ ebenso von erhöhter Attraktivität.

Mit einer Doppelhaushälfte liegen Sie richtig

Ebenso für die Altersvorsorge ist der Eigenheimbau interessant. Eine eigene Doppelhaushälfte wird von Finanzfachleuten sehr oft als gute Geldanlage betrachtet. Bei gesunder Finanzierung entfallen nach einer festgelegten Zeit die monatlich wiederkehrenden Zahlungen. Über steigende Mietzinsen und ein geringeres Rentenniveau müssen sich Besitzer eines Eigenheimes meist keine Sorgen zu machen. Bezüglich der Finanzierung der Doppelhaushälfte bieten zum Beispiel Banken und Sparkassen fachmännische Beratung. In zahlreichen Fällen fällt die monatlich wiederkehrende Belastung einer Gebäudefinanzierung nicht höher als die bisher anfallende Mietzahlung aus.

Eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern ist in der Regel am Stadtrand anzutreffen. Innerstädtisch findet man einen solchen Siedlungsbau nur selten. Trotzdem ist der Bezug einer Doppelhaushälfte für Bauwillige von Interesse, die sowohl die Vorzüge einer Stadt wie auch das entspanntere Leben an der Perpherie schätzen.

Für Sie da in Harburg

Sie planen den Bau einer Immobilie in Harburg und sehen sich um nach einem Bauprofi. Gut, dass Sie diese Seite gefunden haben! Wir sind Ihr erfahrener Partner für Bauprojekte im Großraum Hamburg. Mit Firmensitz in Fredenbeck umfasst unser Geschäftsbereich natürlich auch Harburg.

Einige Informationen über Harburg

Harburg ist ein Stadtteil der Hansestadt Hamburg. Harburg war ehemals eigenständig. Im Jahre 1927 erfolgte zunächst die Vereinigung mit Wilhelmsburg zur damals 110.000 Bewohner zählenden Stadt Harburg-Wilhelmsburg. Zehn Jahre danach ordnete die verantwortliche Behörde letztlich dieses neu entstandene Großstadtkonstrukt dem Hamburger Staat zu. Harburg verlor damit seine Selbständigkeit. 1951 entstand außerdem der Verwaltungsbezirk Harburg.

Harburg liegt an der Süderelbe. Der Stadtteil grenzt an Wilhelmsburg und Hamburg-Neuland und an die niedersächsischen Kreise Harburg und Stade.

Harburg – Stadtteil mit Herz

Insbesondere die Vergrößerung des Binnenhafens Mitte des 19. Jahrhunderts war für das Wachstum von Harburg entscheidend. Die kautschuk- und ölverarbeitende Schwerindustrie sorgte in Harburg für beständiges Wachstum. Ab den 1960er Jahren zog sich die Hafenindustrie weitgehend aus Harburg zurück. Immer mehr Gebäude und Industrieflächen lagen brach. Der Strukturwandel wirkte sich erheblich auf das Leben im Stadtteil Harburg aus.

In den letzten Dekaden hat sich Harburg erkennbar entwickelt und sich vor allem als Wohngegend einen Namen erworben. Die Infrastruktur von Harburg ist sehr gut: Das Zentrum hat sich zu einem Einzelhandelszentrum entfaltet. Allein drei große Einkaufszentren sind in Harburg ansässig. Der Stadtteil verfügt auch über viele ruhige und reizvoll gelegene Wohnviertel. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Mit der S-Bahn benötigt man kaum mehr als 15 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.

In den vergangenen Jahren wurden erstaunlich viele Neubauprojekte in Harburg gestartet. Insbesondere der hafennahe Bereich um die Schlossinsel Harburg sowie das Gebiet um den Veritaskai wurden städtebaulich erneuert. Harburg ist für sein Bildungsangebot bekannt. Die Technische Universität Hamburg-Harburg, die Kühne School of Logistics und das Northern Institut of Technology genießen einen exzellenten Ruf.

Wir bauen Ihr neues Heim in Harburg

Wenn Sie einen Eigenheimbau in Harburg planen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. BauService Timm empfiehlt sich als Ihr Fachpartner
für den schlüsselfertigen Massivhausbau. Dürfen wir Sie detailliert informieren? Kontaktieren sie uns per Telefon oder schicken Sie uns eine eMail. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!

Hand in Hand arbeitet das perfekt eingespielte Team unseres Bauunternehmens – zielorientiert und fachlich versiert.

Schlüsselfertig gehört für uns dazu!

Von „schlüsselfertig“ spricht man, wenn bei Bauprojekten alle Tätigkeiten vom Beginn des Bauprozesses bis hin zur Übergabe des fertigen Gebäudes von einem beauftragten Unternehmen vorgenommen werden. Nach Abschluss der Bauarbeiten wird dem Auftraggeber das Haus "schlüsselfertig" ausgehändigt. Sämtliche bautechnischen und terminlichen Pflichten liegen beim schlüsselfertigen Bauen selbstverständlich beim Bauunternehmen.

Für den Fachterminus "schlüsselfertig" existiert in der Bundesrepublik Deutschland keine eindeutige juristische Definition.

Hieraus ergeben sich schlußendlich Abweichungen beim Fertigstellungsgrad, d.h. die Frage, inwieweit Malerarbeiten, der Einbau der Küche und Teppichboden sowie der Terrassenbau zum Leistungsumfang gehören. In Abweichung dazu bedeutet der Begriff "bezugsfertig", dass lediglich die wichtigsten Tätigkeiten bei einem Neubauprojekt beendet sind. Bei einem derartigen Neubau kann dann zum Beispiel auch der Außenputz fehlen.
Der Begriff "Schlüsselfertiges Bauen" wird zumeist als Bezeichnung für Bauverträge benutzt, die die Tätigkeiten bis zum Ende der Projektphasen beinhalten.

Das Ziel des Bauherren ist es, alle Pflichten und Verantwortlichkeiten zur vertrags- und termingerechten Erfüllung eines Bauprojektes auf die beauftragte Baufirma zu übertragen. Der Bauherr erhält dann bei der Übergabe des neuen Hauses symbolisch den Schlüssel.

Schlüsselfertig – das kann nur ein Fachbetrieb

Wir erstellen Ihr neues Wohnhaus in der zugesagten Bauzeit, wobei wir unsere umfangreiche Erfahrung sowie unser Fachwissen im Massivbau nutzen. Vom Beginn der Planungen bis zur finalen Übergabe des neuen Wohnhauses halten wir die Fortschritte im Auge und unterrichten Sie stetig über den Baufortgang. Sie müssen sich keine Sorgen machen, bis Sie den Schlüssel zu Ihrem Haus in den Händen halten. Schlüsselfertig bauen mit BauService Timm aus Fredenbeck: Wir bauen
Ihr Traumhaus direkt nach Ihren Maßgaben. Unangenehme Überraschungen müssen Sie nicht fürchten.

Sie träumen den Traum von den eigenen vier Wänden? Ihnen fehlt jedoch die Zeit, um um ein Bauprojekt in die Wege zu leiten? Dann ist unser Vorschlag schlüsselfertig zu Bauen die wie für Sie gemacht.

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